项目位于合肥高新区科学大道天波路，百大购物中心及拓基金座北，三面景观玻璃，采光好，有一玻璃隔间部分办公家具，空调，内置及公共卫生间，民用水电物业，办公成本低。
天怡国际商务中心位于高新区高新区天波路19，绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。距离小区最近的购物中心是百大鼓楼商厦，约176米；最近的综合医院是安徽黄山中西医综合医院，约1043米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。距离地铁2号线科学大道站548米，交通便捷。服务物业是合肥天怡物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。

周边酒店：
距离如家睿柏·云酒店(合肥长江西路通用学院店)376米、希尔顿欢朋酒店(合肥高新区店)635米、速8酒店(科学大道店)499米、格林豪泰快捷酒店(科学大道地铁站店)665米、浙商瑞雅国际酒店332米、天宇时尚酒店469米、合肥安之精选酒店410米、康铂酒店(合肥新加坡花园城店)681米、合肥君顶精品酒店(合肥高新店)723米、合肥采舍快捷宾馆(合肥高新店)490米、香巢伯爵商务酒店(合肥科学大道站店)395米、速8酒店(合肥高新区天达路店)942米、维也纳国际酒店(社岗路店)783米。
周边餐饮：
距离喜狮牛肉火锅226米、三分地食府(高新区店)413米、蜀王牡丹阁(天通路店)402米、农家乐(高新店)474米、王壹吴山贡鹅(长江西路店)401米、狮城徽宴楼饭店487米、千味源87米、蒸小皖(百大鼓楼商厦店)147米、杨正宗烤全羊(新加坡花园店)584米、虹泥小厨(天柱路店)550米、龚记蹄花面(百大鼓楼商厦店)155米、味至上(蜀山店)560米、望园五号私房菜618米、徽宴楼(高新店)487米、曾家厨房(天柱路店)549米。
周边银行：
距离中国邮政储蓄银行(高新区支行)213米、中国光大银行(长江西路支行)217米、交通银行(合肥高新区支行)364米、东莞银行(高新支行)401米、徽商银行(高新开发区支行)480米、中国银行(合肥高新技术产业开发区支行)559米、中国建设银行(合肥长江西路支行)654米、中国农业银行(合肥高新技术开发区支行)713米、中国工商银行(高新区支行)834米。